老商埠·新变局——市政协开展月度商量

党的二十届三中全会对文化遗产的保护和利用提出了新的要求，指出要加强对历史文化资源的保护传承。

今年是济南自开商埠120周年。济南市政协组织政协委员、专家和部门代表，围绕老商埠·新变局展开商量，为老商埠繁荣发展汇智聚力。

传承商埠文化

济南市政协委员及专家们提出，应当加大对开埠文化的研究和总结，提升商埠文化内涵，并通过教育融入青少年的生活，使商埠精神得以延续。济南市政协委员、齐鲁晚报·齐鲁壹点财经新闻事业中心主编陈玮建议，通过120周年的契机，整理和提升商埠文献，保存史料价值，并将其融入青少年教育。

推动《济南老商埠》书籍的出版，系统性地梳理了济南自开商埠以来的历史背景及其对城市的影响。济南日报报业集团原编委会成员、济南文史专家张继平表示，《济南老商埠》这本书从历史背景、国际国内背景、开埠过程以及对济南城市各方面带来的变化等方面进行了全面介绍。

推进商埠更新

在保持历史建筑原貌的基础上进行适度修复与功能升级是当前工作的核心内容之一。经四小纬二路项目作为典型代表，展现了如何在保留原有特色的同时引入现代商业元素。济南城投集团泉城更新公司老商埠项目负责人赵艺提到，该项目总长1.1公里左右，建筑体量达到21万平方米，未来将成为具有很强承载力和发展空间的大型历史文化商业街区。

采用绣花般细致的态度对待每处建筑修缮，确保其真实性和时代记忆得到完整呈现。山东德才建设有限公司副总经理赵岩强调，在整个建设周期中，遵循不破坏历史要素的原则，尽量体现建筑的真实性，并注意周边的整体环境和新工艺的融合。

计划建设中的1904街区将融合多种业态，打造成为集文化展示、休闲娱乐于一体的综合性区域。济南市自然资源和规划局一级调研员许多兵表示，该街区将通过“公园+”的理念，加强各个片区的功能融合，提升整个片区的城市活力。

共襄商埠繁荣

随着一系列保护与发展措施的实施，老商埠区正逐渐焕发出新的活力。当前，老商埠学习借鉴成都、贵阳等地成功经验，注重文化品牌塑造与商业业态优化相结合。为此，调研组赴贵阳市和成都市进行了考察调研，学习两市在推进历史文化商业街区保护提升方面的经验做法。

融汇老商埠已成为网红打卡地，吸引了众多优质品牌入驻；1922电竞新媒体产业园则展示了新兴产业与传统空间结合的可能性。融汇老商埠招商运营部经理赵勇提到，融汇老商埠通过增加网红打卡设施，吸引了大量游客。1922电竞产业园宣传推介专员夏樱恺表示，园区通过导入电竞、新媒体、文化以及新兴产业，实现了招商100%，复签率达到了90%。

济南市市中区政协常委、山东省城建设计院总工程师李璟建议，制定《商埠区微更新规划方案实施管理办法》，明确政府主导、多元共建的主体，明确各方面的责权利，明确各项事务和补偿办法。

社会各界广泛参与

市民对于商埠区未来的期待主要集中在加强文化传承、改善交通状况等方面。市中区大观园街道经二路社区党委书记、居委会主任陈怡丹建议，在火车站出站口设立明显的商埠文化或老建筑特色的地标或指示牌，以及在中山公园扩建过程中考虑建设地下停车场，改善交通状况。

各方一致认为，应充分利用现有资源，同时积极探索新模式，实现老商埠区的可持续发展。济南市政协常委、市规划设计研究院院长、民盟市委会副主委邵莉建议，建设特色活力街道或社区，增强特色商贸、现代金融等功能，打造贯穿东西南北的城市发展廊道。